5003 - A11 - Périmètre Bac – Maisonnettes – Louis-Bertrand - Marché de travaux de construction concernant le CFC 221 - Menuiseries extérieures : Einbau von Fenstern

Programme

Plan localisé de quartier 29'990 en zone de développement 3 sur foncier d'origine zone 5.

Les 3 immeubles d’habitation (A-B-C) s'organiseront autour d'une cour commune, et s'élèveront sur

8 niveaux, dont un sous-sol commun reliant l'ensemble. Le bâtiment C, future propriété de la Ville de

Lancy, accueillera une crèche sur 2 niveaux, et 14 logements, actuellement autorisé en HLM-LUP sur

les 4 étages suivants. Les 2 autres bâtiments proposeront des surfaces commerciales au rez,

divisibles au gré des preneurs, et jusqu’à 30 appartements sur les cinq niveaux suivants, destinés à

la location ZD LOC pour le bâtiment B, future propriété de la fondation communale immobilière de

Lancy, et à la vente sous forme de lots PPE pour le bâtiment A. Les affectations d’exploitation des

bâtiments C et B seront inversées, soit respectivement ZD Loc et HLM-LUP.

Chaque bâtiment, en forme de triangle équilatéral d'environ 32 mètres de côté, s'articule autour d'un

noyau central de distribution verticale, qui fait également office de puits de lumière naturelle. La cage

d'escalier et l'ascenseur desservent trois ou quatre appartements par étage, allant de 3 à 6 pièces,

le sous-sol, ainsi que des espaces communs et techniques situés en attique.

Un accès au garage, par le parking public situé sous le parc Louis-Bertrand, permettra par un tunnel

sous le chemin du Bac, d'accéder au parking privatif entre les immeubles.

Un abri de protection civile dédié, selon projet, aux activités musicales de la Commune prendra place

le long du sous-sol du bâtiment A.

221        Fenêtres et portes extérieures                

    Portes-fenêtres aux angles rez & étages (Normes SIGAB)

Matériau : bois métal. Portes-fenêtres balcons tout bois. Selon exigences THPE.

Teintes : fenêtres int. blanc – ext. éloxé naturel / portes-fenêtres mélèze lazuré avec aboutages.

Verres selon exigence THPE : 0.5 W/m2K.

Transmission totale de l’énergie solaire (g) : 50% ou selon exigences THPE.

Sens d'ouverture selon plans et détails.

Ouverture en oscillo-battant avec fiches renforcées selon plans et détails.

Poignées type Glutz ou similaire.

Ferrements.

Poignée double et cylindre asymétrique avec clef pour portes-fenêtres des balcons.

Hauteur des seuils des portes-fenêtres inférieurs à 25mm selon la norme SIA 500.

    Fenêtres aux étages (Normes SIGAB)

Matériau : bois métal. Portes-fenêtres tout bois. 1.1 W/m2K.

Teintes : fenêtres int. blanc – ext. éloxé naturel / portes-fenêtres mélèze lazuré avec aboutages.

Verres selon exigence THPE : 0.7 W/m2K.

Transmission totale de l’énergie solaire (g) : 67% ou selon exigences THPE.

Sens d'ouverture selon plans et détails.

Ouverture en oscillo-battant selon plans et détails.

Poignées type Glutz ou similaire.

Ferrements.

Poignée double et cylindre asymétrique avec clef pour portes-fenêtres des balcons.

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